10月28日，上海靜安置業(yè)(集團(tuán))有限公司擬發(fā)行2021年度第二期中期票據(jù)，注冊(cè)金額15億元，本期發(fā)行金額8億元，期限3年，無(wú)擔(dān)保，經(jīng)中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司綜合評(píng)定，發(fā)行人主體信用評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)信用評(píng)級(jí)AA+。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，最近三年及一期末，公司流動(dòng)負(fù)債分別32.12億元、29.9億元、27.81億元和28.22億元，在總負(fù)債中的占比分別為75.56%、61.47%、71.38%和64.02%。公司流動(dòng)負(fù)債主要由短期借款、預(yù)收款項(xiàng)和其他應(yīng)付款構(gòu)成。從債務(wù)結(jié)構(gòu)上看，公司短期債務(wù)占比較高，短期面臨的債務(wù)償付壓力較大。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，9月28日，上海靜安置業(yè)(集團(tuán))有限公司發(fā)布2021年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券(第一期)發(fā)行結(jié)果公告。本期債券發(fā)行工作已于2021年9月27日結(jié)束，實(shí)際發(fā)行規(guī)模12億元，票面利率為3.38%。
7月21日，太古地產(chǎn)有限公司宣布，將與上海靜安置業(yè)(集團(tuán))有限公司合資成立管理公司，以管理合作形式參與張園保護(hù)性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，旨在將張園重新定位發(fā)展為上海市中心獨(dú)具特色的國(guó)際級(jí)文化商業(yè)新地標(biāo)。太古地產(chǎn)和上海靜安置業(yè)將分別持有該合資公司60%及40%的權(quán)益。
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