上海這段時(shí)間的各種騷操作，可以說(shuō)氣的人肝疼，而且有種它故意針對(duì)你的感覺(jué)。我看了一圈，很多博主都在寫(xiě)上海，不少只顧罵，認(rèn)為問(wèn)題都出在有人居心不良上，甚至開(kāi)始懷疑上海之前的經(jīng)濟(jì)繁榮是不是真的。
其實(shí)繁榮這事沒(méi)啥可懷疑的，看數(shù)據(jù)也能看出來(lái)，上海的GDP總量，人均GDP，消費(fèi)水平各項(xiàng)指標(biāo)都在全國(guó)屬于絕對(duì)前列，它的經(jīng)濟(jì)繁榮并不是假的。
那一個(gè)繁榮的城市為啥這么拉胯呢？咱們作為一個(gè)一直以來(lái)標(biāo)榜相對(duì)深入理性的號(hào)，自然要有一些思考。
大家可以想象這樣一家子。
以前這家人窮的時(shí)候啥都自己做，在院里種菜，養(yǎng)豬，養(yǎng)雞，春種秋收，到了過(guò)年自己殺豬蒸饅頭凍豆腐做花卷。后來(lái)這家子趕上了貿(mào)易時(shí)代的興起，正好他們家處在一個(gè)貿(mào)易節(jié)點(diǎn)上，很快發(fā)了財(cái)。
發(fā)財(cái)之后還能繼續(xù)像以前那樣生活嗎？
當(dāng)然不行了，于是家里人主要任務(wù)是到處跑生意賺錢(qián)，家里的雜事全部外包，比如打掃衛(wèi)生讓阿姨來(lái)做，做飯請(qǐng)了倆廚子，哪怕去上班也是司機(jī)接送，至于以前種的地，全鏟了蓋上樓，那糧食怎么辦？從別的地方買(mǎi)唄。
這樣其樂(lè)融融，這家子發(fā)了財(cái)，傭人們也高興，畢竟自己也有工作了。
但是等到出了點(diǎn)問(wèn)題，疫情來(lái)了，一開(kāi)始變化不大，后來(lái)疫情擴(kuò)大，傭人們都被封鎖在家出不來(lái)了，這家子啥也不會(huì)了，飯也吃不上了。
其實(shí)現(xiàn)在來(lái)看，上海的問(wèn)題就在這里，這座城市自從開(kāi)埠以來(lái)180年，它一直是中國(guó)通往太平洋的最重要的樞紐，絕大部分時(shí)候都是依靠專業(yè)的商業(yè)化分工解決問(wèn)題。
從開(kāi)埠以來(lái)，上海城里的每一個(gè)人，幾乎都只做自己擅長(zhǎng)的那一小部分活，基本不干別的。
改開(kāi)之后的上海政府，某種程度上講也極度依賴這種分工，比如每天早上給城市打掃衛(wèi)生的是公務(wù)員嗎？當(dāng)然不是了，而是幾家環(huán)衛(wèi)公司在干；每天排著長(zhǎng)隊(duì)把物資送到千家萬(wàn)戶的是公務(wù)員嗎？當(dāng)然不是，也是無(wú)數(shù)商家根據(jù)訂單排貨，然后再通過(guò)專業(yè)運(yùn)輸公司給拉進(jìn)去。
進(jìn)一步講，上海世博會(huì)什么的，達(dá)到了世界級(jí)水準(zhǔn)，是因?yàn)樯虾９珓?wù)員們擅長(zhǎng)藝術(shù)設(shè)計(jì)并且會(huì)蓋場(chǎng)館嗎？
當(dāng)然不是，上海市政府通過(guò)競(jìng)標(biāo)把所有項(xiàng)目分拆成一個(gè)個(gè)的“業(yè)務(wù)包”，然后讓專業(yè)的商業(yè)公司去做了。比如場(chǎng)館應(yīng)該是什么樣，可能一家法國(guó)公司競(jìng)標(biāo)成功，他們的設(shè)計(jì)式樣被選中，然后由安徽的某個(gè)建筑隊(duì)給施工搞定。到了開(kāi)業(yè)那天，可能大學(xué)生志愿者在附近維持秩序，組織大家歡樂(lè)地玩耍。
這樣轉(zhuǎn)一圈，政府的工作量非常小，而且由于引入了商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，商業(yè)公司為了拿到競(jìng)標(biāo)，肯定會(huì)盡力壓低報(bào)價(jià)，并且提高服務(wù)質(zhì)量，一來(lái)二去，整體水平自然是精益求精。盡管其他城市也購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，但是沒(méi)有一個(gè)城市像上海這么徹底。
而且這是一種良性循環(huán)，商業(yè)水平高，上海的稅賦自然充足，可以大規(guī)模購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)服務(wù)，政府成了消費(fèi)者，進(jìn)一步促進(jìn)了商業(yè)繁榮。
這一點(diǎn)大家應(yīng)該不反對(duì)吧，如果不是這次疫情，上海的市政水平虐其他90%的城市兩條街。當(dāng)然了，這兩天很多人是不認(rèn)可這句話的，我跑過(guò)中國(guó)幾乎所有的三線以上城市，個(gè)人感覺(jué)上海這輪疫情爆發(fā)前確實(shí)很強(qiáng)。
也就是說(shuō)，這次疫情它非常拉胯，他以前市政很強(qiáng)，這兩件事不矛盾，都對(duì)。
但是問(wèn)題就出在這種模式太過(guò)依賴商業(yè)活動(dòng)，一旦商業(yè)活動(dòng)停了，整體就崩了，并且就跟上文大戶很久都不做飯一樣，傭人來(lái)不了，飯也不會(huì)做了，全家在那里吃生菜葉子。
前期"精準(zhǔn)防疫"時(shí)期，政府通過(guò)精確跟蹤每一個(gè)病例，不破壞市場(chǎng)環(huán)境，那時(shí)應(yīng)該是全國(guó)做得最好的。但是后來(lái)奧密克戎的強(qiáng)傳染性把精準(zhǔn)防疫搞崩之后，隨后上海開(kāi)始封城，商業(yè)活動(dòng)基本崩了，京東天貓也停了，這個(gè)高度依賴商業(yè)化的城市基本被打懵了。
這段時(shí)間不少人在罵上海，這倒和封城期間太多人沒(méi)飯吃一樣，生活過(guò)得太順利，沒(méi)有“容災(zāi)系統(tǒng)”，碰上麻煩不知道怎么過(guò)了。
在電影《億萬(wàn)》里有個(gè)情節(jié)，男主的公司跟其他華爾街對(duì)沖基金一樣，嚴(yán)重依賴計(jì)算機(jī)交易平臺(tái)，后來(lái)碰上大麻煩需要緊急拋掉天然氣股票的時(shí)候，系統(tǒng)卻被人給黑了，一堆交易員坐在那里啥也干不成。只有幾個(gè)老同志拿出紙質(zhì)記事本找出里邊的聯(lián)系人，用電話進(jìn)行交易，成功解決了危機(jī)。
這段時(shí)間上海發(fā)生的事，就有點(diǎn)像高度依賴的系統(tǒng)崩了以后，得赤膊上陣了，但是又沒(méi)有相關(guān)的能力，畢竟多少年沒(méi)這么干過(guò)了。
通過(guò)這個(gè)角度重新審視這幾天的團(tuán)購(gòu)，也能發(fā)現(xiàn)這個(gè)城市的商業(yè)化已經(jīng)深入骨髓，原有的商業(yè)活動(dòng)停了后，又在極短時(shí)間內(nèi)發(fā)展出一套來(lái)。而且我今天晚上查了下新聞，說(shuō)是上海物資現(xiàn)在已經(jīng)不缺了，只是現(xiàn)在的運(yùn)輸車(chē)隊(duì)進(jìn)了上海就出不來(lái)，接下來(lái)就是硬耗著了。
昨天微博上發(fā)了個(gè)帖子，反響還不錯(cuò)，大家還是挺認(rèn)同的：
那深圳為啥沒(méi)事呢？
其實(shí)這倆的情況又不太一樣，深圳首先發(fā)現(xiàn)一百例的時(shí)候就封城了，上海單日三四千的時(shí)候才封城，也就是說(shuō)，上海封城的時(shí)候問(wèn)題已經(jīng)不可控了。而且封城之后也是兩碼事，深圳年輕人多，不像上海社區(qū)全是老年人，最重要的是，深圳沒(méi)有拋掉“商業(yè)”這個(gè)抓手，快遞還在運(yùn)轉(zhuǎn)，早發(fā)現(xiàn)早解決給自己留了一手，沒(méi)把自己搞成赤手空拳。
說(shuō)到這里，還想解釋一個(gè)問(wèn)題，不少小伙伴說(shuō)，這次上海這么拉胯，會(huì)影響到它的后續(xù)房?jī)r(jià)嗎？講真的，啥也影響不了。
上海如今的地位并不是偶然的，也不是什么政策影響，它天然得天獨(dú)厚，天生的超級(jí)大港口背靠巨大平坦的腹地，之前有城市學(xué)大佬說(shuō)，中國(guó)從現(xiàn)代文明角度來(lái)說(shuō)，只有兩個(gè)天然超級(jí)城市，一個(gè)廣州，一個(gè)上海，當(dāng)然了，深圳和廣州其實(shí)差不多，他倆占著相同的地利。
上海能發(fā)展成現(xiàn)在那樣，屬于地理環(huán)境和人文社會(huì)的糾纏進(jìn)化，好地利使得當(dāng)?shù)厝四苜嵉藉X(qián)，賺錢(qián)機(jī)會(huì)又吸引更多敢冒險(xiǎn)腦子好的人過(guò)去，進(jìn)一步加強(qiáng)港口的優(yōu)勢(shì)，所以一經(jīng)開(kāi)放，幾乎呈現(xiàn)出爆發(fā)性的增長(zhǎng)勢(shì)頭。
整個(gè)中國(guó)近代史上，上海經(jīng)歷的挫折有好幾次，但是每次都變得更龐大，哪怕在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，上海和海外大部分聯(lián)系被中斷，上海依舊是全國(guó)前二的超級(jí)城市。一旦開(kāi)始搞市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，立刻就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了其他城市。
就算大家再不喜歡這個(gè)城市，也改變不了這一點(diǎn)，這事結(jié)束之后，上海依舊是一線城市。
其他城市的房?jī)r(jià)看產(chǎn)業(yè)看人口看政策，而一線城市可以啥都不看，一線城市資產(chǎn)的核心是貨幣、是人心，甚至可以說(shuō)，一線房產(chǎn)的本質(zhì)就是貨幣問(wèn)題。
咋理解呢？
現(xiàn)在的大環(huán)境下，貨幣持續(xù)增發(fā)是個(gè)毫無(wú)疑問(wèn)的問(wèn)題，這兩天的情況大家也看到了，政府其實(shí)不太想放水，但是沒(méi)招，整個(gè)市場(chǎng)眼巴巴等著政府降準(zhǔn)降息。
錢(qián)出來(lái)之后自然會(huì)進(jìn)一些人的兜，反正要造富。
普通人有了錢(qián)第一反應(yīng)是怎么能讓錢(qián)翻倍，而富人有了錢(qián)想的卻是保值。這也是為啥普通人總是對(duì)年化20%收益率的產(chǎn)品都嗤之以鼻，因?yàn)榫退?0%的收益率，也沒(méi)法明顯改善大家的生活，所以前些年大家瘋狂買(mǎi)入那種龐氏騙局的理財(cái)產(chǎn)品，明知道20%以上的收益率有問(wèn)題，但是依舊想去試試，萬(wàn)一自己不是最后一棒呢。
富人們不是這么想的，富人們保值就行了，這也是為啥4%左右收益率的債券都能被瘋搶，而且參與瘋搶的資金規(guī)模大得離譜。
大家很可能覺(jué)得現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)不行了，教培不行了，富人會(huì)不會(huì)少了，其實(shí)那兩個(gè)行業(yè)只生產(chǎn)大量的白領(lǐng)，并不會(huì)貢獻(xiàn)太多的富豪。之前我不是聊過(guò)嘛，我的一個(gè)朋友在綠中介做了很多年店長(zhǎng)，他發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，北京的千萬(wàn)級(jí)別豪宅買(mǎi)家很少有科技行業(yè)的，大部分都是傳統(tǒng)行業(yè)的大老板，比如工頭，承包商，小老板什么的，互聯(lián)網(wǎng)員工工資高，老板沒(méi)那么有錢(qián)，傳統(tǒng)行業(yè)員工工資低，但是老板比大家想象得有錢(qián)。
反正銀行放出來(lái)的錢(qián)不管有沒(méi)有進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，都會(huì)進(jìn)入社會(huì)，在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)相對(duì)均勻一些，但是在其他領(lǐng)域毫無(wú)均勻可言，最后錢(qián)都聚集在少數(shù)“核心節(jié)點(diǎn)”上。
這些人有了錢(qián)之后就面臨一個(gè)大問(wèn)題，怎么花出去的問(wèn)題，在中國(guó)，核心資產(chǎn)只有房子和股票，但是股票前兩年好不容易給了大家一丟丟信心后，這兩年環(huán)境一變差，立刻跪得無(wú)比干脆。
尤其是這段時(shí)間外資大規(guī)模撤離，我國(guó)股票無(wú)論內(nèi)地還是香港，或者是美股的中概互聯(lián)，無(wú)一例外跌得跟狗一樣，這無(wú)疑會(huì)摧毀大家對(duì)股市的信心。大家也發(fā)現(xiàn)了，以前指望A股像房地產(chǎn)一樣，從家里的幼子成長(zhǎng)成頂梁柱，沒(méi)想到這貨有“童年陰影”，只要有點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)立刻躺下裝死，怎么都扶不起來(lái)。
所以轉(zhuǎn)一圈下來(lái)，民間只能通過(guò)房產(chǎn)保值，政府也想通過(guò)房產(chǎn)救市。一線房地產(chǎn)在中國(guó)不僅僅是資產(chǎn)的問(wèn)題，更是人心所向的問(wèn)題，尤其是有錢(qián)人的人心聚集地。
有人說(shuō)，上海作為一線城市，不就是產(chǎn)業(yè)太集中，把上海的一些優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)搬出來(lái)不好嗎？
其實(shí)國(guó)家也想，但是搬不動(dòng)，上海盡管房?jī)r(jià)非常高，但是同時(shí)也能給出高得離譜的工資和發(fā)展機(jī)遇，所以高手愿意在上海呆著，你把公司搬到其他地方他們干脆辭職了。
比如一個(gè)研發(fā)中心，想搬到合肥，里邊所有人工資不變，月薪兩萬(wàn)的人可能很高興就過(guò)去了，但是月薪十萬(wàn)的人就不一定了，他們不想離開(kāi)上海，因?yàn)樗麄儞?dān)心去了二三線城市自己貶值，也擔(dān)心自己孩子沒(méi)法上國(guó)際學(xué)校，更擔(dān)心孩子將來(lái)還得回一線，而大部分人關(guān)心的房?jī)r(jià)問(wèn)題，對(duì)于頂級(jí)人才來(lái)說(shuō)不是啥問(wèn)題。
這事我自己經(jīng)歷過(guò)，我們公司之前把一個(gè)不太賺錢(qián)的部門(mén)從北京搬到武漢了，將近一半的人歡天喜地去了，但是那幾個(gè)骨干全部離職，并且轉(zhuǎn)眼間就拿到了高薪，在北京換了一家公司繼續(xù)上班。某種意義上講，一線城市房?jī)r(jià)居高不下，也跟這群人有關(guān)系。
懂了牛人不愿意離開(kāi)一線，而富人要保值，把中國(guó)所有能保值的城市拉出來(lái)，也就只有北上深，之前杭州姑且可以一戰(zhàn)，這段時(shí)間互聯(lián)網(wǎng)大規(guī)模裁員之后，杭州出現(xiàn)了大量法拍房，我知道的不少互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者失業(yè)后，在杭州找不到工作，第一反應(yīng)也是把老婆孩子留在杭州，自己去上海碰碰運(yùn)氣。
也就是說(shuō)，上海這種商業(yè)氛圍濃重的城市，可能在處理疫情的時(shí)候很拉胯，不過(guò)搞錢(qián)確實(shí)有一套，只要搞市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，它就能風(fēng)生水起，進(jìn)一步吸引大量的冒險(xiǎn)者和人才去那里打拼，時(shí)間長(zhǎng)了，差不到哪。不過(guò)前提是它得挺過(guò)這一輪疫情。
今天就聊到這里吧，說(shuō)實(shí)話，最近我也是心煩意亂，尤其昨天看到太原也被封了，開(kāi)始擔(dān)心老家的人物資夠不夠，在過(guò)去兩年里，山西整體受疫情影響非常少，總共也沒(méi)幾個(gè)案例，老家人整體太過(guò)樂(lè)觀，反而疏于籌備。病毒這玩意才是真正的唯物主義者，專打所有不服的。
也希望大家調(diào)整好心態(tài)，不要有僥幸心理，做好充分準(zhǔn)備迎接可能的麻煩，才能不被麻煩擊倒。
全文完，既然看到這里了，如果覺(jué)得不錯(cuò)，隨手點(diǎn)個(gè)贊吧。
關(guān)鍵詞： 這段時(shí)間 一線城市 也就是說(shuō) 經(jīng)濟(jì)繁榮
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