6月24日下午，北京市朝陽區(qū)望京街道金隅望京之星樓頂起火，現(xiàn)場冒起滾滾濃煙，消防人員迅速趕到處置，將火撲滅。
金隅望京之星頂層著火也引起了人們對高層建筑高溫安全的注意。在盛夏來臨之際，高層建筑如何保證安全？
【資料圖】
高溫天氣火災(zāi)頻發(fā)
金隅望京之星大樓位于阜通西大街與南湖南路交叉口，是今年新建成的大樓。火災(zāi)成因仍在調(diào)查中，部分網(wǎng)友猜測是因為該建筑玻璃聚光，高溫天氣將材料點燃所致。
這并不是今年的第一次火災(zāi)，就在6月24日5時50分，上海靜安區(qū)洛川東路、平型關(guān)路路口一多層公共建筑也發(fā)生火災(zāi)，現(xiàn)場濃煙滾滾、火光沖天，所幸現(xiàn)場無人員傷亡，火災(zāi)原因正在調(diào)查中。
在初入夏季多地陸續(xù)發(fā)布高溫預(yù)警的背景下，接連發(fā)生的火災(zāi)將高溫天氣下的消防隱患擺到了眾人面前，尤其是高層建筑的消防隱患。
公開資料顯示，北京本次發(fā)生火災(zāi)的金隅望京之星大樓建筑高度44.95米，符合高層建筑的范圍。
高層建筑在近年來發(fā)生火災(zāi)的次數(shù)觸目驚心。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近十年我國共發(fā)生高層建筑火災(zāi)3萬多起。近三年來，火災(zāi)致死發(fā)生在住宅的比例逐年升高，2016年有1269人在住宅火災(zāi)中死亡，占火災(zāi)致死總數(shù)的80.21%。
在火災(zāi)頻發(fā)的高溫天氣里，高層建筑的高溫火災(zāi)更應(yīng)引起注意。
高層建筑考驗更大
和普通建筑相比，高層建筑發(fā)生火災(zāi)為何危害大且難救援？
一位建筑工程師告訴北京商報記者，高層建筑的特點是用途廣泛，多用作旅館、辦公樓、貿(mào)易樓、郵電通信樓、金融樓等；功能復(fù)雜，往往在同一建筑內(nèi)設(shè)有辦公層、會議室、旅館、宴會廳、娛樂場所、商場等；設(shè)備繁多，設(shè)有供電設(shè)備、廚房設(shè)備、暖通設(shè)備、給排水設(shè)備、環(huán)保設(shè)備、交通輸送設(shè)備等；人員密集，少則數(shù)千人，多則數(shù)萬人。上述特點，決定了高層建筑較其他民用建筑潛伏著更多的火災(zāi)危險性。
而在潛在危險多的背景下，高層建筑的救援又相對困難。該建筑工程師表示，高層和超高層建筑火災(zāi)蔓延速度快，以某地CBD為例，該CBD大樓建筑高度為500多米，地上共108層，設(shè)有電梯100余部，每層根據(jù)面積設(shè)1-2個防火分區(qū)，主要通過4部疏散樓梯進(jìn)行疏散。大樓每層設(shè)有管道井和電纜井等豎向共道，也設(shè)有電纜橋架和空調(diào)通風(fēng)等橫向管道。每個防火分區(qū)通過防火墻、防火門和防火卷簾進(jìn)行分隔，小的防火單元通過防火隔墻、防火玻璃等措施進(jìn)行分隔。如果防火隔墻、防火門等防火分隔措施存在問題，火勢會通過門窗、隔墻、吊頂?shù)韧緩竭M(jìn)行蔓延。同時，如果防火封堵處理不好，很容易造成火勢通過橋架穿越防火隔墻的孔洞，并蔓延至玻璃幕墻縫隙和豎向井道洞口。如果樓梯間前室防火門不能保持關(guān)閉狀態(tài)，也會增強煙囪效應(yīng)對火災(zāi)蔓延速度的影響。
“另外，人員多以及高層建筑內(nèi)土建、水、電、電梯、暖通等設(shè)施設(shè)置復(fù)雜等，也加大了救援的難度?！鼻笆鼋ㄖこ處煴硎?。
把重復(fù)的工作做到位
在高層建筑消防隱患更大的背景下，如何確保消防安全是建筑內(nèi)經(jīng)營人員的必修課。
北京商報記者聯(lián)系了一家能源集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人，他告訴記者，相關(guān)部門和單位自身對消防安全抓得很緊，各基層單位基本都會開展定期的消防安全講座和演練。
“做好消防安全其實就是把標(biāo)準(zhǔn)化的重復(fù)工作做到位?！绷硪患铱萍紙@相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受北京商報記者采訪時表示，每個行業(yè)都有相應(yīng)的消防安全管理制度，物業(yè)人員也經(jīng)常在查，但真正落到實處需要做深入工作，“關(guān)鍵要讓經(jīng)營單位把消防安全做到體系化、標(biāo)準(zhǔn)化，不要流于形式”。
在更專業(yè)的層面，前述建筑工程師表示，首先在預(yù)防火災(zāi)發(fā)生上，要加強自主管理，落實防范措施，做到防患未然，尤其是嚴(yán)格電氣燃?xì)夤芾怼?yán)格明火管理、嚴(yán)格操作規(guī)程、嚴(yán)格維修保養(yǎng)制度、嚴(yán)格檢測巡查、嚴(yán)格安全責(zé)任制。其次在控制火災(zāi)擴大上，要嚴(yán)密技術(shù)措施，方求控御效果，寓智能于消防，包括設(shè)計好防火分區(qū)化，利用非燃、難燃的建筑裝修材料，設(shè)置智能化消防設(shè)施等。
“相對于低層建筑而言，高層建筑容易產(chǎn)生連鎖的事故，擴大事故范圍，導(dǎo)致更大的危害?！北本┕ど檀髮W(xué)商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長洪濤表示，當(dāng)前最應(yīng)該做的就是提前預(yù)防，有理念(常抓不懈)、有設(shè)施(消防設(shè)施)、有方法(科學(xué)方法)、有預(yù)案(如何防備、處置、步驟)、有體系(疏散、救治兩線操作)、有獎懲(優(yōu)秀給予表彰，出現(xiàn)問題給予相應(yīng)的處分)。
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高溫下的損失 保險怎么賠
夏季本來就是意外高發(fā)時期，加上反常的高溫天氣，不僅會導(dǎo)致中暑，甚至也有人因熱射病死亡。
高溫如果引發(fā)人身與財產(chǎn)損失，哪些保險可予以賠付？
從人身傷害一端，需要分情況來看。整體而言，重疾險、醫(yī)療險、壽險三種保險可以對中暑引發(fā)的疾病等情況進(jìn)行賠付。如果不幸因嚴(yán)重中暑(如熱射病等)而導(dǎo)致身故，定壽和終身壽險在內(nèi)的壽險也可以進(jìn)行理賠。
從財產(chǎn)損失方面來看，夏季是汽車自燃、起火等事件的高發(fā)季。車損險和新能源專屬車險條款中都包含了相應(yīng)的自燃責(zé)任，所以車輛自燃造成的損失可以進(jìn)行理賠?！坝捎诟邷貢鸢ㄆ囎匀荚趦?nèi)的意外情況，此前汽車自燃往往容易產(chǎn)生理賠爭議，在后續(xù)車險綜改過程中，自燃險合并在了車損險中，即車主買了車損險，自燃可以得到賠付?！辟Y深精算師徐昱琛補充表示，如果僅僅買了交強險或第三者責(zé)任險，車輛自燃是沒有辦法得到賠付的。
高溫天氣還可能引發(fā)房屋火災(zāi)，一旦發(fā)生火災(zāi)，房屋、家具、裝修等易受牽連，帶來財產(chǎn)損失。在此類情況下，投保家財險便可報銷部分損失。家財險年交保費百元左右，最高保額可達(dá)上百萬元。
高溫天氣也會對養(yǎng)殖業(yè)造成一定的影響。養(yǎng)殖相關(guān)保險當(dāng)前正陸續(xù)將高溫納入保障責(zé)任中。
值得注意的是，與高溫最密切相關(guān)的中暑風(fēng)險，并不能完全靠保險來轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險。
提及中暑，很多消費者最先想到的便是通過意外險獲得賠付。然而，北京商報記者梳理發(fā)現(xiàn)，幾元或者幾十元保費即可撬動數(shù)十萬元保障的意外險一般將中暑納為了免除責(zé)任。
意外險的定義為，“外來的、突發(fā)的、非本意的、非疾病的”?；诖?，徐昱琛表示，“在消費者投保高溫相關(guān)保險時，可能會存在一定的誤區(qū)，比如中暑屬不屬于意外事件。一般而言，個體的中暑，通常而言不屬于意外，屬于疾病的范疇”。
這意味著，如果消費者有投保需求，擔(dān)心中暑引發(fā)疾病或意外導(dǎo)致身故等，醫(yī)療險等險種才是提供保障的最優(yōu)解。徐昱琛進(jìn)一步表示，如果消費者投保了保障疾病或住院類相關(guān)保險，無論是意外或疾病，相關(guān)保險都能夠報銷，便可以減少爭議的可能性。
需要注意的是，意外險雖然對中暑不予賠付，但對摔傷、撞傷這些因中暑倒地造成的二次傷害，可以進(jìn)行賠付，該類風(fēng)險屬于意外險的保障范圍。
由于保險更多聚焦于事后理賠，有業(yè)內(nèi)人士提示，除了在投保時，詳細(xì)了解保險產(chǎn)品的保障范圍、理賠規(guī)則，合理配置保險保障外，做好防暑降溫工作必不可少。
北京商報記者 孟凡霞 胡永新
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